"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 235325 kişi soruları okumuştur.

İStanbul Yukarı Dudullu'daki evimizi satmak üzereyiz ve yeni bir ev almayı düşünüyoruz. Çeşitli bölgeler baktık ancak henüz karar verebilmiş değiliz. Nish Adalar, Rings Istanbul ve Fuaye Süreyyapaşa projelerini inceledik. Bize Anadolu yakasında tavsiye edebileceğiniz başka projeler var mı? Veya Anadolu yakasında hangi bölgeye yoğunlaşmamızı tavsiye edersiniz? Alma konusunda acele etmeli miyiz? Maltepe Süreyyapaşa bölgesi iyi bir seçim olur mu?SaygılarımlaFatma

Merhaba, Fuaye süreyyapaşa ile ilgili olarak şirketin genel hattları ile iyi gittiğini ve hakan yılmaz ile II. bir röpörtaj yapıldığını yazmıştınız. Mayıs ayında yapılan dışında bri röportaj bulamadım , bunu mu kastetmiştiniz. Şu anda m2 fiyatları 2300-2800 TL arasında değişen bu projenin çevresindeki nish adalar ve narcity'e kıyasla 5 yıl içinde prim yapma potansiyeli nedir ? Aslında 3 proje de konsept olarak bibirinden farklı ama fuaye projesi az katlı olması ve yeşil alanlarını bahçe konseptini ön planda tutması sebebiyle bir adım önde olur mu ?

Tebernüş Bey, Bir süre önce ikizlerimiz oldu ve üçe yükselen çocuk sayımızdan dolayı, çocuklarımızın apartmanda büyümemesi için Nishadalar projesinden güneybatı cepheli bir bahçekatı aldık. Ancak sitenizde yer alan yorumlar kafamızı karıştırdı. Şöyle ki, Nish Adalar projesi için çektiğimiz kredinin kapatılması için bu sene müteahhide verdiğimiz ve yaklaşık 10 m2 küçülecek ( net 80 m2 olacak ) ŞenesenevlerBostancı'daki dairemizi satacağız. Daire müteahhid tarafından 2012 sonunda teslim edilecek. Ama buradaki yorumlar hata mı yapıyoruz acaba dedirtti... Ne dersiniz?

Tebernüş Bey, iyi günler. Cevabınız ve Muzaffer Atıcı Kaptan beyin yazısını paylaştığınız için teşekkür ederim. Güzel bir makale. Size bu sefer iki sorum olacak. Sizin verdiğiniz verilere göre İstanbulda her sene 100 bin evlilik, 60 bin boşanma oluyor. Dinamik bir kent, gelişme akslarında ki konut stoğu ancak ihtiyacı karşılar diyorsunuz. Şu an için konut projelerinde dolu dizgin gidiyor bir sorun yok. Benim aklıma takılan soru ise eğitimle ilgili. İstanbul'da okullaşma oranı nedir? Her sene kaç çocuk ilkokula kaç çocuk liseye başlamaktadır? Örnek olarak Soğanlık, Tugay yolu cad. ve Maltepe vereceğim. Çünkü diğer bölgelerle ilgil çok fazla bilgim yok. Sizinde bildiğiniz gibi Tugay yolu caddesi şu anda inşaat şantiyesi, diğer taraftan Kentplus ve Teknik Yapının Uprise Projesi bitti. Dumankaya vizyon bitti. Dumankaya maltepede ki sabancı arsasına sizin dediğiniz üzere şu anda bir proje geliştiriyormuş. Nish adaları, fuaye, kiptaş ve narcity de oturum başlayınca. Çocuklar nereye okula gidecekler? ve okula gitmek için kaç saat yol gidecekler? O bölgede ki devlet okullarının ve liselerinin sınıf ortalamaları 35-40 kişi. Yeni gelecek çocuklarla sınfların kapasitesi artık ne olur onu bilemiyorum. Bu konuda düşünceleriniz nelerdir?İkinci sorum ise. Rönesans inşaat şirketi ile ilgili. İstanbul'da optimum, zeytinburnu limanı, küçükyalı projesi ve kozyatağı rönesans tower olmak üzere 4 proje geliştireceklerdi. Optimum dışında diğer projesi çivi çakılmadı. Bir bahsıtlık mı var acaba istanbulla ilgili. Sonuçta diğer şehirlerde işleri devam ediyor. İyi çalışmalar.

Değişiklik yapiliyor, tesadüfen başka ev sahiplerinden yada internetten öğreniyorum, kriz geçiriyormuyum hayır¦ Tüm projeyi değiştirmedikleri sürece bir sıkıntı yok, rengi farklı olmuş, havuzu daha büyük olmuş, vs vs bence o kadar önemli değil bunlar ufak işler; riski göz önünde bulundurarak bu tür maket alışverişlerine girmek lazım bunu aktarmaya çalışıyorum.. Evi versinler, dediğiniz gibi keyifle oturalım, gerisi cidden önemsiz.. Inanılmaz gereksiz krizler yaşanmış.. Size iyi çalışmalar diliyorum umarım bundan sonra nish adalar ile ilgili daha fazla krizler yaşanmaz.

merhabalar, biz nish adalardan güney batı cepheli, söylenene göre tüm marmara artı adalar manzaralı bir daire için kapora verdik. fiyat 565 bin. bu daireyi alabilmek için şerifalide site olmayan iki daireyi gözden çıkarmamız gerek. kira geliri bir daire için yaklaşık 900 lira. mevkisi çok güzel olmakla birlikte site olmadığı için sanki geleceği yok gibi düşündük zira orada çok hızlı bir yapılaşma var ve yüzde doksanına yakını site şeklinde. nish'i yatırım amaçlı değil oturmak için düşünüyoruz ama zarar da etmek istemiyoruz. size bu konuda bir kaç sorum olacak. birincisi nish için aldığımız fiyat uygun mu? zira ilk açılışa göre aynı manzaraya sahip olan bir daire 450 civarındayken biz 565 bine alıyoruz. metrekaresi 2900 e geliyor. ikincisi şerifalideki evleri gözden çıkararak buraya yönelmemiz doğru bir tercih mi? son zamanlarda sitenizden öğrendiğim kadarıyla projede söylenenlerin bire bir doğruluğu ile ilgili sıkıntılar yaşanıyormuş.nihai sorum da bize verdikleri bilgiler gerek manzara açısından gerekse diğer konularda doğru çıkmayabilir mi?

Tebernüş bey Merhabalar.Ben aslında Nish adalar defterini kapatmaya karar vermiştim. 8 ay önce almış olduğum daireyi iade edecektim. İş yoğunluğumdan zaman ayıramadım şimdide oluruna bıraktım gidiyor bakalım. Fakat Sitenizde yazılanları okuyunca bende dayanamadım yine bir şeyler yazmaya karar verdim. Bence bu projedeki sorunlar Mimarı ve İnşaat firması olan Özyazıcılardan kaynaklı.Çalışanlarla ilgili pek bir sorun olduğunu düşünmüyorum. Ben satış elamanlarıyla ve hatta Müdür arkadaş Murat beyle bazı tartışmalar yaşadım ama, sonuçta sorunların onlardan kaynaklandığını düşünmüyorum. Çünkü onlarda maaş aldıkları firma ve projeyi korumak zorunda oldukları için bizlere verdikleri bilgilerin yanlış olduğunun farkına varsalarda ısrarla savunmaya devam ediyorlar. Başkada şansları yok zaten. Nish adalar çok iyi bir proje olarak başladı ama Mimarın yapmış olduğu değişiklikler ve İnşaat firmasının ticari hırsı sonucu özellikle 4 ten 15'şe kadar blokların olduğu kısımdan daire alan bizler madur olduk.Biz bu mağduriyetimizi satış elamanlarıyla tartışarak çözme şansımız olmadığı halde'' ben bile o arkadaşlarla sert tartışmalara girdim'' çözmeye çalıştık. Şöyle düşünün bir projede yüzlerce açık otopark ve büyük bir yeşil alan olan kısımdan maketinden ve bröşürlerinden bakarak inceleyerek karar verip daire alıyorsunuz. Size satılan lokasyonda %100 değişiklik yapılıyor ve emin olun'ki satış elamanlarına bu konuda mimar veya inşaat firması bilgi verme zahmetine bile girmiyor. Mesala ben ilk proje değişikliğini gördüğümde Satıştan sorumlu arkadaşa ya benim bloğun önünden geçen yol Ticaret alanının lokasyonuyla birleştirilmiş neden böyle oldu diye sorduğumda, gayet iyi niyetle abi o yol senin otoparka gidiyor böyle bir şey yok dedi. Çünkü satıştan sorumlu arkadaşın bile haberi yoktu söylenme gereği duyulmamıştı. Düşünsenize Bloğunuzun önündeki bahçeden Yeni bir lokasyona yol veriliyor ve bu konudan satıştan sorumlu arkadaşların haberi olmadığından size ısrarla böyle bir şey olmadığını söyleyerek nekadar zor durumda kalıyorlar. Tabi bizimde haklı olarak sinirlerip verdiğimiz tepkiler sonucunda arkadaşlarda geriliyor. Ben dört beş defa ısrarla bu yolun başka bir yere gittiğini söyleyince Müdür arkadaş Murat bey gelip o yolun Rezidans dairelerin ve dükkanların olduğu Kısmın otoparkına gittiğini söyledi ve satışdaki arkadaşlarda bunu öğrenmiş oldular.Murat beye ben ısrarla bu konuyu sorunca oda haklı olarak yol nerden gidecekti dedi. Yolun aslında Önceki projede Alt kısımdaki ana imar yolundan bizim bloklardan bağımsız bir şekilde O devasa binanın otoparkına gittiğini oda çok iyi biliyordu. Ama ne demesi gerekirdi elbette şunu diyemezdi Biz size önceki projede Bol miktarda açık otopark ve Yeşil alanı olan bir lokasyon sattık. Sizde alt sitede daha uzuca daha iyi manzaralı daireyi alabilecekken Yeşil alanları ve otoparkları çok daha fazla olan bu siteye daha fazla ücret ödeyip bu lokasyonu aldınız. Ancak bizim mimar arkadaş Siteler arasında Çok adaletsiz bir tasarım yapmıştı. Diğer sitelerdeki daireleride daha rahat satabilmek için projedeki lokasyonları değiştirdi. Sizin yeşil alanları ve açık otoparkları kaldırarak 2200 dairenin tamamına büyük havuz diyerek peşkeş çekti. Ve İnşaat firmasınında işine geldiği için buna ses çıkarmadı. Bunları elbetteki diyemez sonuçta orda çalışan biri ne yapsın. Tebernüş bey önceki projeyi ve yeni projeyi iyi incelerseniz aslında bize çok hak vereceksiniz. Bize satılan lokasyon özellikle 4'üncü blokla 15. bloğa kadar olan kısımda bol otopark ve yeşil alan idi. Ve buna göre bizden ücret alındı. Ama şimdi en kötü bloklar bunlar oldu. İnanırmısınız ben alt kısımdan kapora vererek almış olduğum daireyi eşim yoğun trafik ve yeşil alan kaygısıyla beğenmedi. Bende manzarası daha kötü bir daireye YEŞİL alan ve DÜKKANLAR lokasyonundan bağımsız olduğundan dolayı daha fazla para ödeyip 15. bloktan aldım. Ama mimar sağ olsun kalem onun elinde bizi resmen sersemletti. Tabi aynı durumda olan daire sahipleride satış ofisine yüklenince satış elmanlarıda biraz gerildi. Aslında onların hiçbir suçu olmadığını düşünüyorum. Sörekli Ahmet bey dediğiniz arkadaşta heralde firma sahibi. Bence onun bu konuda hiçbirşey yapmaya niyeti yok o kazandığı paraya bakıyor 4 aydır proje lokasyonları %100 değişmesine rağmen tenezül edipte Yeni projeyi anlatacak bir toplantı bile bizlerle yapma gereği duymadı. Sonuçta sattı ve parasını aldı biz iade etsek zaten zarardayız. Kiptaş desen kendini övmekten başka bu konuda bir icraatı olmaz zaten. Ahmet bey toplantı yapsa haklı olduğumuzu oda biliyor. Ama şu an patron onlar biz sadece dayanamayıp size yazılar yazıyoruz. ONLAR TAM GAZ YOLUNA BAKIYOR. Satış elmaları ne yapsın sonuçta ekmek parası. Bize satılan lokasyon kesin öldü artık bence ALLAH rahmet eylesin. Umarım kriz falan olmazda bitince artık oturmayı düşünmediğimiz bu daireyi satıp ana paramızı en azından kurtarırız Teşekkürler.

Merhaba Teberrüş bey bir yakınım nışadalardan deniz manzaralı 3-1 190 metrekare daire fiyati 470000 tl alınırmı yorumunuz için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Sizin Nish Adalar ile ilgili görüşlerinizi okuduktan sonra projenin bize uygun olduğuna karar verip bir daire satın aldık. Proje gerçekten çok güzel. E5 ten hergün geçiyorum ve her baktığımda blokların görüntüsü ve inşaatın hızla ilerlemesi bana mutluluk veriyor. Sayenizde aldığımız daire için size ayrıca teşekkür ederim. Fatih Yentürk beyin başına gelen, satış elemanının ilgisizliğine hem şaşırdım hemde üzüldüm, çünkü "satmamak için ne gerekiyorsa yapıyorlar" demiş ve tüm satış elemanlarını aynı kefeye koymuş. Ben dairemi satın almaya karar verene kadar, en az 4 defa proje alanına gittim ve örnek daireleri gezdim. Her seferinde de satış elemanımız olan Esra hanımla uzun uzun görüşmelerimiz oldu. Kendisine, benim bitmek tükenmek bilmeyen sorularıma sabır ve güler yüzle cevap verdiği için teşekkür ederim. Bu daireyi satın almamda Tebernüş beyin fikirleri kadar, Esra hanımın da ilgi ve alakasının etkili olduğunu söylemek isterim.

Sn Tebernüş bey yazılarınızı sıkça okumaktayım ama üzülerek sizinle paylaşmak isterimki sizinle aynı görüşü paylaşmadığım nish adalar konusu var Bende ev almak için gittim dürüstçe sölemek isterimki bu gençleri bu kadar yermenizi sağlıklı bulmuyorum. Beni hiç üzmediler. çok gergin zamanımda Benimle iyi geçinmeyi başardılar valla ne yalan söliyim.Tarafsızlığınıza inannıyorum umarım yazıma cevap verirsiniz...